>> Menu

Rente familielening te hoog

Een echtpaar koopt een woning voor € 415.000. Eén van de ouders verstrekt daartoe een lening van € 350.000. Het is een niet-hypothecaire annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar, een rentevastperiode van vijf jaar en een rente van 7,3%. De Belastingdienst schrapt een deel van de renteaftrek omdat de rente onzakelijk hoog zou zijn. Hoe oordeelt de rechter?

Rente 7,3% gaat naar 2,75%
De Belastingdienst stelt dat bij een reguliere bancaire financiering met hypothecaire zekerheid de rente slechts 2,15% zou zijn. In dit geval gaat het om een particuliere lening zonder hypothecaire zekerheid. Daarom staat de Belastingdienst rente-aftrek slechts toe tot een rente van maximaal 2,75%. De rechter is het hier mee eens.

Rente 9% gaat naar 4,5%
In een andere zaak ging het om een hypothecaire familielening voor een eigen woning met een rente van 9%. De Belastingdienst stond renteaftrek tot een rente van 4,5% toe. Daarmee ging de rechter akkoord.  

Let op: Met de nieuwe regeling van Box 3 lijkt de familielening alleen nog interessant bij een relatief hoge rente. De Belastingdienst toets of de rente wel zakelijk is. We adviseren u hier graag over.

Wij helpen u graag verder

Wilt u samen met ons sparren? Of meer weten over onze accountancy pakketten en aanvullende diensten? Kom gerust eens langs voor een vrijblijvend en gratis gesprek onder het genot van een kopje koffie.

Evert van Asselt

AA

Recente nieuwsberichten